Reformas integrales en Madrid
Tu casa entera, pensada antes de tocar una pared. Proyecto de interiorismo cerrado, presupuesto por partidas y una sola persona al mando desde la primera visita hasta la entrega.
La obra se gana antes de la obra
Cada decisión tomada sobre plano se paga a precio de papel. La misma decisión en mitad de la obra se paga a precio de obra. Por eso no empezamos sin el proyecto cerrado.
Visita y anteproyecto
Vamos a tu vivienda, medimos y escuchamos cómo la vivís. Salimos con un anteproyecto verbal y un rango de inversión honesto.
Proyecto de interiorismo
Plantas, alzados, memoria de calidades y moodboards. Todo cerrado y firmado antes de tocar un tornillo.
Presupuesto por partidas
Entre 25 y 35 líneas: demolición, albañilería, fontanería, electricidad, carpintería… Cada partida con su cantidad y su precio.
Licencias
Comunicación previa o licencia de obra según el alcance. La gestionamos nosotros, incluida la comunidad de vecinos.
Ejecución con un interlocutor único
Visita a obra dos veces por semana y reporte semanal con fotos. Si hay una incidencia el viernes, la sabes el viernes.
Entrega y post-obra
Checklist de repasos, manual de mantenimiento y garantía por escrito. Volvemos a los 15 días y a los 3 meses.
Lo que cuesta hacerlo bien
Rangos de ejecución de obra, con IVA aparte y sin licencias. El precio final se cierra tras la visita, por partidas.
Madrid Norte: Colmenar Viejo, Cobeña, Alcobendas, Tres Cantos.
- Instalaciones completas nuevas
- Materiales de gama media
- Carpintería de serie
Acabados superiores y carpintería a medida en cocina y armarios.
- Porcelánico gran formato
- Iluminación en tres capas
- Cocina con mobiliario a medida
Salamanca, Chamberí, Chamartín: logística de centro y comunidades con ordenanza.
- Gestión de accesos y contenedor
- Coordinación con la finca
- Horarios de obra restringidos
Un piso familiar de 100 m² en Madrid Norte se mueve entre 90.000 y 120.000 €. Publicamos una guía completa de precios con tres casos reales por si quieres afinar el número.
Fotogramas de casas entregadas
Sin renders. Fotos de viviendas ya habitadas.
Cocina con isla y vitrinas
El salón del mirador
Roble y dos lavabos
Clientes que ya han pasado por esto
«La experiencia del tiempo que duró la reforma en casa ha sido muy positiva. Se cumplieron todos los objetivos previstos en tiempo y forma, con una gestión excelente. Volveremos a solicitar sus servicios para nuestra siguiente reforma.»
Gerardo Rodríguez · ★★★★★ · reseña en GoogleReforma integral: lo que nos preguntan
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid?+
En Madrid Norte, entre 900 y 1.200 €/m² en estándar. En Madrid capital, entre 1.100 y 1.400 €/m². Un piso de 100 m² sale entre 90.000 y 140.000 € sin IVA ni licencias.
¿Cuánto tarda?+
Entre 12 y 24 semanas según superficie. Un piso de 80-100 m², en 12-16 semanas; un adosado de 200 m², entre 18 y 24. Siempre con cronograma semanal.
¿Cómo son los pagos?+
Por hitos: firma, fin de demolición, fin de albañilería, fin de instalaciones y entrega. Nunca todo por adelantado ni todo al final.
¿Qué garantía dais?+
Un año en acabados y dos en instalaciones, por escrito. Y volvemos a revisar la casa a los 15 días y a los 3 meses de la entrega.
¿Podemos vivir en casa durante la obra?+
En una integral, no lo recomendamos. Con la cocina fuera y el polvo de obra, suele compensar más un alquiler de dos o tres meses que alargar la obra con la casa habitada.
¿En qué zonas trabajáis?+
En toda la provincia de Madrid, con estudio y tienda en Colmenar Viejo: Madrid Norte, la Sierra y Madrid capital.
Cuéntanos cómo es tu casa.
Te llamamos, vamos a verla y te decimos cómo la haríamos. Sin compromiso.
Lunes a viernes 10:00–20:00 · Sábados 10:00–14:00 · ami@amadridinteriorismo.com